רכישת נדלן בישראל הפכה להיות בשנים האחרונות הדרך הטובה ביותר לייצר אחוזי תשואה גבוהים. בוודאי, אם יש לכם משאבים משמעותיים שאתם רוצים להשקיע ויש לכם הבנה בסיסית יחסית של עולם הנדלן. יחד עם זאת, היצירה של תהליך השקעה בנדל"ן אפקטיבי היא תולדה של מגוון רחב של תהליכים מקצועיים שאתם צריכים לשחרר, ואנשי מקצוע שמלווים אתכם לאורך כל שלבי העבודה. החיפוש אחרי נדלן מתחיל תמיד בהסתכלות על היכולות הכלכליות אל מול השוק, ואל מול היצע הנכסים שקיימים כיום לבחירתכם. ולכן, אתם צריכים לדעת איך לנצל את המידע הזה בצורה הטובה ביותר, על בסיס המידע שקיים אצל צוות חברת בית וגג, כדי לבצע את הרכישה בצורה הטובה ביותר.

איך לרכוש נדל"ן בישראל – בשלושה שלבים

רכישת נדלן בישראל מתבססת על שלושה שלבים מרכזיים:

1. פוטנציאל – זיהוי הפוטנציאל הוא שאלה של הכרות עם השוק, כוונת התנודות בשוק ואת היכולת לייצר צפי לעתיד הקרוב על בסיס אנליטיקה ממידע מהימן. לא כל אחד יכול לבצע את העבודה הזו, ולכן צריך לפנות למומחים בתחום הנדלן.
2. מחיר – כמו כל רכישה אחרת, גם רכישת נדלן להשקעה היא רכישה שמבוססת על הסכמה בנוגע לגובה ההשקעה. זאת אומרת שאתם חייבים להבטיח שההשקעה עונה על הציפיות שלכם מבחינת המחיר.
3. החזרה התשואה – צריך לבצע חישוב של החזר התשואה הצפוי על הנכס בפרק הזמן קרוב ובפרק הזמן הרחוק, על מנת לראות את הכדאיות של תהליך הרכישה כולו.

האחריות שלכם לבצע רכישה מסודרת

בכדי להצליח לנצל את כל היכולות שלכם מבחינה פיננסית ולייצר השקעה איכותית, אתם חייבים לקחת אחריות על תהליך הרכישה ולהבין אילו פעולות אתם צריכים לבצע כדי למקסם את היתרון של ההשקעה שלכם. גם אם אין לכם מספיק ניסיון בתחום הנדלן וגם עם האתגר הוא גדול מאוד זה לא אומר שאתם יכולים לוותר לעצמכם. ולכן, ההמלצה המקצועית היא לפנות לעזרת אנשי הצוות המיומנים של בית וגג, כדי לקבל פתרונות מיוחדים ואיכותיים לשאלות בתוך תהליך הרכישה שלכם.